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Standort:
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Hannover, Niedersachsen
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Ausloberin:
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HOCHTIEF Hamburg GmbH
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Jahr:
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2014
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Verfahrensart:
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Einladungswettbewerb
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Visualisierung:
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homebase2
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Im Stadtraum schließt die neue Bebauung eine erkennbare Lücke im Verlauf der Raumkante Am Hohen Ufer und bildet gleichzeitig den gewünschten Stadtbaustein im Raumgefüge der neuen Platzraumentwicklung Am Marstall.
Auf der Grundlage der gegebenen Höhenentwicklung wird über eine variierte, durchgängig lesbare Skelettstruktur ein ‚Steinerner Miniblock‘ gebildet, der über das Erdgeschoss mit zwei Obergeschossen den Zusammenhang erhält und über den hinaus die ansichtsprägenden Kopfbauten präzise herausgebildet werden.
Die Obergeschosse weisen einen gemischten Wohnungsspiegel auf, die 29 Wohneinheiten, davon 3 rollstuhlgerecht, werden über zwei Treppenhäuser mit eindeutig zugeordneten Hauseingängen erschlossen.
Die Erdgeschosszone wird mit 6 gewerblichen Nutzungseinheiten unterschiedlicher Größe vorgeschlagen, die jeweils stufenlos direkt erschlossen und denen auch Plätze im Außenbereich zugeordnet werden. Der Bio-SB-Markt erhält eine eigene Anlieferung und Lagerfläche neben der Tiefgaragenzufahrt. Anteilige Technikräume sind zentral in einer Zwischenebene nachgewiesen.
Das Untergeschoss wird über eine Rampe vorzugsweise von Nordwesten über die Straße Am Hohen Ufer erschlossen. Es werden 31 PKW-Einstellplätze sowie Fahrradstellflächen und Technikräume nachgewiesen.