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Standort:
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Hannover, Niedersachsen
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Ausloberin:
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Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover mbH (GBH)
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Jahr:
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2012
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Verfahrensart:
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Realisierungswettbewerb | 3. Preis
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Die neue Bebauung markiert die südwestliche Ecke des Blocks, ohne diese zu schließen und bildet mit dem Bestand im Osten eine Zeile. Der Block wird durchlässiger, Belichtung und Belüftung fördern die Wohn- und Aufenthaltsqualität; der geplante Marktbereich erhält eine Raumkante.
Die Erschließung erfolgt entsprechend der Stichstraße von Osten entlang der Nordseite des Gebäudes.
Fünf behindertengerechte Stellplätze können dort nachgewiesen werden; gebäudenah sind die Fahrradstellplätze wettergeschützt neben den Hauseingängen vorgesehen. Beide Treppenhäuser sind mit Aufzug geplant und führen von dem Untergeschoss bis in das Dachgeschoss, wo jeweils ‚übergreifende’ Nutzungseinheiten beide Häuser miteinander verbinden.
Durch den Verzicht auf die Schließung der Blockecke wird eine selbstverständliche und großzügige Wegeverbindung für alle Anlieger zur Schulenburger Landstraße und zur Haltestelle angeboten.
Die Neubebauung wird als Stadtbaustein verstanden, der als 5-geschossiges Gebäude mit einer Sichtmauerwerksfassade örtlich Bezug nimmt. Durch die Grundrissorganisation von zwei Häusern als 4-Spänner wird erreicht, dass die großflächigen Nutzungen, welche vorzugsweise im Erdgeschoss angeboten werden (Sparkasse und Gemeinschaftseinrichtungen) ohne Gebäudeüberstand auskommen.
Diese Nutzungen bilden die ‚Basis’’ des Gebäudes; die ‚Dachzone’ wird von der großflächigen Wohngruppe als Sonderwohnform gebildet. Der allgemeine Wohnungsspiegel bildet die drei Obergeschosse des Baukörpers.
Mit fünf Vollgeschossen erfährt der weiträumige Stadtraum an diesem Ort eine maßstabsgerechte Raumkante. Das Raumprogramm wird vollständig auf beide Hauseinheiten verteilt und um zusätzliche sechs Wohnungen erweitert. Die Sparkassenfiliale besetzt im Erdgeschoss den öffentlichen, straßennahen Bereich, die Gemeinschaftseinrichtungen sind dem Hof zugeordnet und erhalten einen nach Süden orientierten grundstückseigenen Freiraum.
